单价5400每平米的118平米房子，维修基金要多少？

维修基金的数额需根据当地政策确定，一般为房屋总价的2%-3%。分析：维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。其缴纳标准通常由地方政府根据当地实际情况制定，不同地区的标准可能有所不同。一般来说，维修基金的缴纳比例在房屋总价的2%-3%之间。提醒：若维修基金缴纳数额异常高或政策有重大变动，可能涉及法律合规问题，建议及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度看，维修基金的缴纳和处理方式主要包括按政策缴纳、使用审批和监督。选择建议：-按政策缴纳：遵循当地政府制定的维修基金缴纳标准。-使用审批：维修基金的使用需经过业主大会或相关业主的同意，并报有关部门审批。-监督：业主有权对维修基金的使用情况进行监督，确保资金用于指定用途。
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具体操作：1.查询政策：首先，需查询当地政府关于维修基金的缴纳标准和使用规定。2.缴纳基金：根据政策规定，按房屋总价的一定比例（如2%-3%）缴纳维修基金。3.使用申请：当需要维修或更新共用部位、共用设施设备时，向业主大会或相关部门提出申请。4.审批流程：业主大会或相关部门对申请进行审批，确保维修基金的使用符合规定。5.资金使用：审批通过后，维修基金将用于指定的维修或更新项目。6.监督与公示：业主有权对维修基金的使用情况进行监督，并要求相关部门进行公示。