买二手房未过户发现漏水怎么办

买二手房未过户漏水可要求退房。依据《合同法》等相关规定，房屋存在质量问题影响居住，买家有权要求卖家整改或退房，并赔偿损失。不及时处理可能导致损失扩大，影响买家权益。
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买二手房漏水常见处理为整改或退房。若漏水可修复，选择要求卖家限期整改并赔偿；若漏水严重无法修复，则选择退房并要求卖家承担违约赔偿。
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二手房漏水可这样处理：1. 首先与卖家协商，要求限期整改漏水问题，并赔偿整改期间损失；2. 若整改无效或漏水严重，向卖家提出退房要求，同时依据合同规定索取违约赔偿；3. 协商不成时，可准备相关证据材料，通过法律途径起诉维权。